8 pièces

• 247m²

• 5 chambres

Marmande (47200) • Maison

299 000 €

Maison

8 pièces

247m²

 • 247m²

• 5 chambres

MARMANDE (47200) | Marmande - Maré

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Adorable maison de ville, située dans une petite rue calme du quartier historique de Marmande. Cette bâtisse au charme fou, saura vous séduire, par sa fonctionnalité, ses volumes, sa luminosité et son agencement. Il y a des demeures qui ont une âme, elle est de celles-ci. Sa grande pièce de vie est faite pour accueillir avec chaleur, une grande famille ou des amis, la cuisine permettra en restant ouverte sur le séjour, de profiter de ces moments conviviaux, et s'il fait beau, vous pourrez profiter de sa belle cour intérieure. A l'étage 4 grandes chambres dont une suite parentale donnant accès à un grand balcon, sans vis à vis. Enfin au dernier étage, une grande pièce qui peut faire office de salle de jeux, dortoir ou atelier. Si votre projet est de vous installer dans un endroit douillet, coquet, au calme, tout en étant en ville, alors cette maison est faite pour vous.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT RSAC 394 909 915
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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SEIBERT Patricia
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Mis en ligne: 24/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 782PI51

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47200 MARCELLUS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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