10 pièces

• 242m²

• 7 chambres

Hussigny Godbrange (54590) • Maison

334 000 €

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Exclusivité

Maison

10 pièces

242m²

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• 7 chambres

HUSSIGNY GODBRANGE (54590)

334 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ HUSSIGNY IDEAL INVESTISSEURS A 5 kms de Differdange ( Luxembourg ), immeuble de rapport composé de 4 appartements - En rez de chaussée 1 F1 ( 450 euros de loyer possible ) et un F2 duplex loué 550 euros - 1 F3 au 1er étage loué 570 euros. - 1 F4 au 2ème étage libre - en sous sol : caves voutées - grenier aménageable - terrasse et jardin avec 5 remises 2 logements sont occupés. Loyer actuellement en dessous du prix du marché, marge de progression. Côté technique : Construction plancher - double vitrage - chauffage électrique pour le F1 et chaudière individuelle gaz pour les autres appartements - Toiture en bon état. Honoraire à charge vendeur . Peggy Brunet : Référence agence : 5097
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 640 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 334 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6K4V-GTE-R1K

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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