6 pièces

• 142m²

• 5 chambres

Toulouse (31400) • Maison

395 000 €

Maison

6 pièces

142m²

 • 142m²

• 5 chambres

TOULOUSE (31400) | Rangueil - Pech David - Lespinet

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Grande maison familiale au coeur de Rangueil-Facultés ! Sur un beau terrain sans vis à vis, cette maison offre un potentiel magnifique et un agencement ultra fonctionnel ! Les petits travaux à prévoir seront simples à réaliser pour avoir une demeure pleine de charme aux volumes généreux ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un immense salon salle à manger traversant, une cuisine séparée, un bureau et WC. A l'étage, le palier distribue en étoile les quatre chambres, un WC et une salle de bains. Il est possble de créer une suite parentale tellement les chambres sont grandes ! Le jardin est d'un seul tenant et peut accueillir une piscine. Vous y trouverez déjà un garage (qui vous servira aussi d'atelier) et une pergola pour des repas ombragés. L'environnement est calme et vous trouverez à proximité le Métro, le téléphérique, le bus, les commerces, les hôpitaux de Rangueil et Larrey, les facs de Rangueil (Médecine, Pharmacie et Dentaire), ainsi que collège et lycée Bellevue. Elle n'attend que vous !.. Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 590 et 3 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

292 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3103914750

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5b avenue de l'Urss 31400 Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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