• 336m²

Lunel (34400) • Immeuble

490 000 €

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Immeuble

336m²

336m²

LUNEL (34400) | Centre-ville - Gare

490 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3

Venez découvrir cette opportunité d'investir dans un ensemble immobilier composé de 6 lots d'une superficie totale de 336 m² et 100 m² de garage. Situé au plein-coeur de lunel, proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF, à 5min de l'A9 et 15min des plages. Il se compose au RDC d'un local commercial de 69 m² climatisé. Au premier étage, un appartement de type 3 de 104 m² climatisé. Au deuxième étage, un appartement de type 2 de 41 m² + mezzanine et un appartement T3 de 61m². Au dernier étage, un grenier aménageable de 43m². Le véritable point fort est le garage indépendant !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 740 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 341432718_1

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2 quai Voltaire34400 Lunel
34400 Lunel
Siren : LUNEL S 4
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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