4 pièces

• 101m²

• 3 chambres

Combloux (74920) • Appartement

795 000 â‚¬

Exclusivité

Appartement

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 3 chambres

COMBLOUX (74920)

795 000 â‚¬

Ou 3 097 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Combloux - Emplacement d'exception face au domaine skiable de la Cry Cuchet Situé au pied des pistes, cet appartement 4 pièces, aux volumes généreux et aux prestations de qualité, vous offre une situation au cœur du domaine skiable de Combloux, unique à la montagne. Réparti sur deux niveaux, il se compose : Trois chambres, dont deux suites avec salles de bains attenantes. Une salle d'eau indépendante, WC, espaces de rangement et un coin montagne pouvant accueillir un couchage supplémentaire. À l'étage, une cuisine ouverte entièrement équipée et un spacieux espace salon/salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue sur les montagnes. Ce bien d'exception dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatif, pour une superficie totale de 163 m², parfaits pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Vous serez conquis par le charme et la qualité de cette résidence moderne, réalisée en 2024. Casier à ski inclus. Parking et cave disponibles en supplément. Frais de notaire réduits. Informations légales : Les détails sur les éventuels risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 650 et 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

103 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 795 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 41
  • Charges prévisionnelles : 3 600 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/05/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 00356792

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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