9 pièces

• 240m²

• 3 chambres

Charente Maritime (17000) • Maison

2 940 000 €

Maison

9 pièces

240m²

 • 240m²

• 3 chambres

CHARENTE MARITIME (17000)

2 940 000 €

Ou 11 456 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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Située sur le port de Saint-Martin de Ré, cette propriété historique construite au 17ème Siècle offre près de 240 m2 habitables sur 2 niveaux avec une vue à l'étage sur le port, la mer et les fortifications. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec un vestiaire et l'escalier principal, un séjour lumineux et traversant avec une cheminée. Un bureau ouvert sur le jardin. Une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un poêle à bois, un deuxième petit salon et une buanderie aménagée avec des placards et 2ème escalier donnant un autre accès à l'étage. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres lumineuses dont une de 40 m2 et 2 salles de bains. À l'avant de la propriété, du stationnements clos et privé pour plusieurs véhicules. À l'arrière, un jardin avec une grande terrasse, une piscine et un double accès. 2 garages indépendants en sous sol, 2 caves.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

409 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 940 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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VICTORIA KEYS ILE DE RE
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Mis en ligne: 21/05/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : VK4-1823

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10 rue de Sully 17410 St Martin de Re
17410 St Martin de Re
Siren : 495345431
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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