3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Cotignac (83570) • Appartement

202 350 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

COTIGNAC (83570)

202 350 €

Ou 788 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé au cœur de Cotignac, ce charmant duplex fait l'objet d'une rénovation de qualité, dont la fin des travaux est prévue pour début juillet 2024. Cette propriété unique offre le confort moderne tout en préservant son charme historique. (Plus de photos à venir une fois les rénovations terminées) Caractéristiques : Espace de Vie : Spacieux séjour avec une cheminée d'époque, idéal pour des soirées chaleureuses. Chambres : Deux chambres sous les toits, offrant une atmosphère charmante et intime. Confort Moderne : Équipé de la climatisation et de la fibre pour un confort optimal toute l'année. Salle de Bain : Toilettes séparées et coin douche pour plus de commodité. Emplacement : Nichée dans le pittoresque village de Cotignac, ce duplex offre un accès immédiat aux boutiques locales, cafés, et à la vie communautaire vibrante qui fait de Cotignac un lieu si prisé. Points Forts : ° Charme Historique : Profitez du caractère unique d'une propriété avec une belle cheminée d'époque et des détails architecturaux traditionnels. ° Luminosité et Aération : L'agencement ingénieux assure une belle luminosité naturelle dans toute la maison. ° Emplacement Privilégié : Situé dans une zone recherchée avec un accès facile aux commodités et attractions culturelles. Ce duplex est parfait pour ceux qui cherchent à combiner le charme historique et le confort moderne dans l'un des villages les plus appréciés de Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 202 350 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 18/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 73319DHI2053

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83170 Brignoles
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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