4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Enghien les Bains (95880) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

ENGHIEN LES BAINS (95880)

590 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Jolie meulière individuelle, en bon état général, proche de toutes les commodités, et à deux pas du Lac D'Enghien, petite rue pavillonnaire très calme. La maison comprend un jardinet à l'avant et une cour à l'arrière, une place de parking devant le garage et un bateau devant la maison,  d'un RDC avec séjour ouvert sur une cuisine toute équipée de 37.50m² accès direct à la terrasse et au garage (point d'eau, et électricité), au 1er étage deux chambres de 13.20m² et 10.23m², une belle salle de bains de 5.42m², un WC, accès aux combles aménagés en une grande pièce pouvant servir de grande chambre parentale ou 2 chambres, belle vue sur le Lac de cette pièce très lumineuse au sol de 37m² un peu mansardée (possibilité de créer une salle d'eau). Sous-sol total carrelé comprenant un coin buanderie, chaufferie, et stockage. Le chauffage est individuel gaz chaudière Bosch à condensation changée en 2015. Les fenêtres sont en double vitrage, la plomberie et l'électricité ont été refaite en 2015 . Quelques petits travaux sont à prévoir mais la maison est en bon état général habitable de suite. Venez vite la visiter, contactez nous.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V10000100

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2 rue du Puisard 92230 Gennevilliers
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