Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

GIF SUR YVETTE (91190)

536 000 €

Descriptif du bien

Vivez au cœur de la Vallée de Chevreuse dans un appartement d'exception Gif-sur-Yvette, commune verdoyante et conviviale à seulement 4km d'Orsay, vous offre un cadre de vie idéal. A proximité immédiate de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à 6 minutes à pied du centre-ville, profitez d'un accès facile à toutes les commodités. Le quartier résidentiel calme vous assure un cadre de vie paisible. Cet appartement 4 pièces de 84.84m², situé dans une résidence intimiste de standing d'un étage plus combles, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée et exposé plein sud, il bénéficie d'une grande luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. La vaste pièce à vivre de 29.12m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, donne sur un jardin privatif de 22m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, dont une suite parentale de 11.35m² avec sa salle d'eau avec WC, et son accès au jardin. Une salle de bain, un WC séparé complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. Deux places de parking sont également disponibles pour votre confort. Ce bien est parfait pour son cadre de vie calme, fonctionnel et proche de toutes les commodités. Les écoles, les commerces et les espaces verts se trouvent à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix. Disponible au 2T.2026 Présentation détaillée sur rendez-vous, contactez-moi vite! Possibilité PTZ selon profil Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel Réf.304121
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.