4 pièces

• 124m²

• 3 chambres

Paris 14e (75014) • Maison

Maison

4 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

PARIS 14E (75014) | Mouton - Duvernet

1 550 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Architecture fin XVIIIème, cette élégante copropriété révèle à l’abri des regards une maison d’artiste de 124 m2 chargée d’une âme créative envoûtante, aux volumes audacieusement saccadés. Jouxtant la rue Daguerre, elle bénéficie d’un emplacement idéal, au cœur d’un quartier prisé, animé et familial. C’est dans une cour joyeusement arborée où règne une ambiance de campagne à Paris, que se dévoile cet intérieur singulier. A la fois si proche et si loin de l’agitation parisienne, la maison offre deux entrées indépendantes pour une circulation fluide. En rez-de-jardin, une cuisine ouverte mais intime nous accueille, faisant face au mur de pierres d’origine. Elle mène vers un vaste salon en L, où le blanc court du sol au plafond, habillé de poutres apparentes. Avec son puits de lumière et sa baie vitrée donnant sur l’extérieur verdoyant, le salon profite d’une lumière douce et diffuse. A quelques marches, se trouve un premier espace nuit composé d’une chambre avec sa salle d’eau. Un escalier métallique en colimaçon conduit ensuite vers le premier niveau qui s’articule autour d’un spectaculaire patio sous verrière, dont les menuiseries en bois sont d’inspiration corbuséenne. Ici, les volumes à la fois généreux et intimes s’organisent en U autour de l’extérieur, véritable colonne de lumière, végétalisé et toute hauteur. Une seconde chambre et une salle de bain nichées en mezzanine surplombent l’ensemble. Un lieu de vie unique qui fait vibrer douceur de vivre et force créative. Cette annonce vous est proposée par OPALINSKA Agnieszka - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 960 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

674 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : 2 109 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : AP280

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14 RUE DE MONTMORENCY, 75003 PARIS
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