6 pièces

• 165m²

• 4 chambres

Paris 6e (75006) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

165m²

 • 165m²

• 4 chambres

PARIS 6E (75006) | Odéon - Mabillon

4 100 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS VI - Aux deux derniers étages d'un élégant immeuble en pierre de taille du XIXe siècle : Appartement en duplex traversant, entièrement rénové par une architecte renommée (Laura Gonzales). Ce bien, baigné de lumière, dispose d'une vue très dégagée. Il comprend : une entrée, un espace bureau, une belle réception sous les toits avec une cuisine à l'américaine équipée, 4 chambres, 4 salles de douches, 2 toilettes et un dressing. Situation exceptionnelle à moins de 200 mètres du métro Odéon. Actuellement loué à 9.900€/mois et libérable en fevrier 2025 (sauf accord entre les parties). Possibilité d'agrandissement le bien de 45 m² supplémentaires pour former un bien unique de plus de 200 m² en dernier étage.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

300 kWH/m².an

Énergie finale

300 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 4 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 3 955 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.67%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 20
  • Charges prévisionnelles : 3 600 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 17/05/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 84118275

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