7 pièces

• 174m²

• 4 chambres

Layrac (47390) • Maison

265 000 €

Maison

7 pièces

174m²

 • 174m²

• 4 chambres

LAYRAC (47390)

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2

iad France - Sonny Cecot vous propose: Charme et Confort dans cette Maison Traditionnelle de 174m² rénovée à Layrac Cette magnifique maison traditionnelle de 1948, située à Layrac, vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Bénéficiant d'une surface de 174m² sur un seul niveau, elle comprend 7 pièces dont 4 chambres spacieuses. La cuisine, bien équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La maison a été rénovée avec soin pour garantir un confort optimal. Elle est équipée de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Les radiateurs individuels vous offrent une chaleur douce et agréable. À proche distance des commodités et offrant un accès rapide aux points d'intérêt locaux, cette maison est idéale pour une vie paisible à Layrac. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 109 et classe CLIMAT D indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sonny Cecot - EI(ID 89319) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

109 kWH/m².an

Émissions

83 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

83 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 17/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1500154

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47310 Brax
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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