4 pièces

• 170m²

• 2 chambres

Cinq Mars la Pile (37130) • Maison

109 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

170m²

 • 170m²

• 2 chambres

CINQ MARS LA PILE (37130)

109 000 €

Ou 424 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Venez découvrir cette belle maison troglodyte de 170m² située sur la commune de Cinq Mars la pile. Elle se trouve au 1er étage sur une belle parcelle de 350m². Au RDC, vous découvrirez une immense cave magistrale de 230m². Plusieurs cavités sont présentes dans cette cave où vous trouverez un four à pain d'époque ainsi qu'un pressoir traditionnel: si vous êtes chanceux, vous découvrirez peut-être de belles bouteilles de grand crû. De plus, une dépendance de 25m² complète ce bien: elle est composée d'une chambre de 13m², une salle d'eau et une pièce pouvant servir de bureau: Idéal pour un étudiant en location ou couple en air BnB. Vous trouverez également une écurie d'époque de 36m². Pour arroser votre jardin, vous bénéficiez également d'un puit. Vous l'avez bien compris: site exceptionnel avec gros potentiel sur cette commune très bien desservie par le train, bus et l'accès à la voie rapide. Ce bien est situé à proximité du bourg, de ses commodités et de ses commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 444 373 419
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 109 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1309612

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37700 St Pierre des Corps
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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