5 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Agde (34300) • Maison

759 000 €

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Exclusivité

Maison

5 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

AGDE (34300) | Le Grau d'Agde

759 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

Découvrez ce magnifique mas provençal au Grau d'Agde, à 400 m de la plage, sur une parcelle de 1 544 m² avec piscine à débordement et jardin méditerranéen. Construite avec des matériaux nobles, cette maison allie charme authentique et prestations modernes. Elle offre un espace de vie de 60 m², une suite parentale, deux chambres, et une pièce lumineuse à l'étage avec vue sur la piscine. Idéalement située, cette propriété est une opportunité rare dans un cadre paisible et recherché. Agent Commercial RSAC N° 491 781 514 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 759 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3414861220_2

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2 RUE DU GRAND CAP 34300 AGDE
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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