3 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Saint Jean de la Ruelle (45140) • Maison

178 000 €

Maison

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

SAINT JEAN DE LA RUELLE (45140) | Alleville - Les Chaises

178 000 €

Ou 693 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Amélie Lacombe vous propose: Charmante Maison de Ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Cette maison du 17ème siècle, à rénover, située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, offre un potentiel pour créer un foyer chaleureux. Avec 2 chambres spacieuses à l'étage, un salon de 30m2, une cuisine séparée et une surface totale de 90m², elle saura vous séduire par son authenticité. La cuisine et la salle d'eau sont rénovées. Elle dispose d'un garage avec fermeture automatisée et d'une buanderie indépendante. Construite en 1667, elle vous fera vivre un véritable retour dans le temps. Proche des écoles et des commerces, elle permet aussi un accès facile à toutes les commodités. Sa localisation la positionne également à seulement 200m de l'arrêt de bus le plus proche et moins de 10min en voiture du péage d'autoroute. Cette maison de ville vous laisse la possibilité d'en faire un agréable cocon familial après rénovation intérieure.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lacombe Amélie - EI(ID 68384) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 810 et 2 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 178 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 16/05/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1478354

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45380 LA CHAPELLE ST MESMIN
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