Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
Bien en exclusivité
Immeuble de rapport bien entretenu et ayant bénéficié nombreux travaux de rénovation. Il est situé dans une rue bordée d'arbres et dans un quartier résidentiel et à 2 minutes à pieds du futur bus à haut niveau de services. Les locataires qui l'occupent, apprécient le supermarché accessible à pied. Possibilité de se garer gratuitement et facilement dans la rue.
Ce bien représente une opportunité incontournable pour les investisseurs. Son occupation a été supérieure à 98% sur les exercices 2021,2022 et 2023. Il offre un taux de rentabilité attractif supérieur à 8%.
L'immeuble se compose de 8 appartements de type F1bis et F2 et couvrant une surface entre 29m² et 52m², gérant un total de revenus locatifs nets de 37000 euros par an.
Les DPE des appartements sont majoritairement en D, les autres en E.
Cet investissement immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ou qui veulent se lancer dans une première opération d'envergure.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je vous encourage vivement à me contacter par téléphone.
En vous remerciant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) (réf. 562423 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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