4 pièces

• 131m²

• 2 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

695 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

131m²

 • 131m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33000)

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

APPARTEMENT À VENDRE - BORDEAUX SAINT SEURIN – 2 CHAMBRES EN EXCLUSIVITÉ - Au cœur de Bordeaux, à 2 pas de la place des Martyrs de la résistance et des ses commerces, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose une petite merveille d'appartement d'une surface de 160 m² (131 carrez) en parfait état. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble en pierre, un jardin commun vous mène à l'entrée, puis sur un grand salon aux prestations contemporaines, une salle à manger en enfilade, une cuisine ouverte très bien équipée. Côté nuit, à l'étage de l'appartement et au calme, 2 chambres, chacune avec dressing, salle de bain/toilette ainsi qu'un grand cellier. Cet appartement ravira tous les amoureux du calme et offre le confort d'une belle rénovation. - On aime : l'adresse, l'adresse, l'adresse, la vue sur un jardin sans vis à vis.. représentant une très belle résidence principale ou un parfait pied-à-terre. Aucune procédure en cours. Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : 384 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BORDEAUX SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 16/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BO1-928

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BORDEAUX SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
40 cours de Verdun 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 531913507
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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