Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 2 chambres

L'HAY LES ROSES (94240)

370 000 €

Descriptif du bien

Grand appartement 4 pièces 89 m2. Situé à L'Hay-les-Roses au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, L'appartement jouit d'un bel emplacement. Proche des commerces, des écoles et des transports : La station de métro « Trois communes » L14 est à proximité immédiate de la résidence, le tramway à 7 min à pieds vous permet de rejoindre la station de métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7) et future station de métro L15. Cet appartement de 89 m² environ offre une entrée avec dégagements et placards, WC séparé, salle de douche (avec placards) deux belles chambres, séjour (24 m2) avec placards, salle à manger/cuisine (22 m2) buanderie, arrière cuisine, deux loggias donnant sur un grand jardin privatif de 115 m2 pour profiter d'un bel ensoleillement et de se réunir en famille. Pour plus de confort, vous bénéficiez d'une place de parking (box) en sous- sol et de deux caves. Les menuiseries en très bon état vous garantissent une très bonne isolation et une maitrise de vos factures énergétiques. La copropriété compte 227 lots, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges courantes annuelles de copropriété : 2280 euros. Dans une copropriété de 227 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fiivers Immobilier : Jean Max DIENG Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.