Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Appartement de charme au coeur des Batignolles pour 5.616 euros/m² !
Age : Homme de 76 ans
Bouquet : 164983 EUR
Rente : 1500 EUR/mois
Prix d'achat : 333575 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Dans le quartier très prisé des Batignolles à proximité de la Mairie du 17ème arrondissement, de la rue des Dames et des Batignolles, venez visiter cet appartement de 59,35 m² carrez vendu en viager occupé. Situé dans une petite rue calme au premier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement est composé d'une petite entrée donnant sur une grande pièce traversante avec la partie salon coté rue et la partie salle à manger et cuisine coté cour, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Une cave vient compléter le tout.
Analyse financière : Investissez à 5.616 euros/m² dans l'ouest de Paris dans le quartier très prisé des Batignolles à proximité de la Mairie du 17ème arrondissement offrant une qualité de vie exceptionnelle.
C'est un quartier charmant et en pleine mutation, réputé pour son ambiance de village et son dynamisme.
Entre les quartiers de la Plaine Monceau et des Épinettes, il est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de métro Rome, La Fourche, Place de Clichy (lignes 2, 13) et de bus, ainsi que la proximité de la gare Pont-Cardinet (ligne 14 et L).
Il offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, dont le square des Batignolles et le parc Martin-Luther-King. Le quartier est également apprécié pour ses marchés, ses petits commerces de proximité, ses cafés, et ses restaurants branchés.
En terme d'infrastructure, on y trouve plusieurs écoles, collèges et lycées de qualité, ainsi que de nombreux services administratifs et de santé.
Préparez ainsi en toute sérénité votre retraite ou vos projets futurs en investissant dans ce 2-3 pièces de 59,35 m² vendu en viager occupé à un prix de 333.575 euros en versant aujourd'hui un bouquet de 164.983 euros FAI et une rente mensuelle de 1.500 euros.
La toiture a été votée en assemblée générale et sera à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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