7 pièces

• 172m²

• 5 chambres

Pougues les Eaux (58320) • Maison

355 000 €

Maison

7 pièces

172m²

 • 172m²

• 5 chambres

POUGUES LES EAUX (58320)

355 000 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Sur la commune de POUGUES LES EAUX, dans notre agence GBimmobilier, nous vous proposons cette charmante maison élevée sur sous-sol de 174 m² offrant des prestations de qualité. En rez-de-chaussée : entrée donnant sur un salon-séjour spacieux et lumineux 45m² avec accès sur terrasse de 100 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale de 29 m², 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Etage : un palier dessert deux chambres, salle d'eau avec WC, combles aménageables de 70 m². Le sous-sol offre un espace pratique avec un garage de 70m², cave, cuisine d'été, buanderie, WC, deux pièces à exploiter selon vos besoins. Dépendances, puits, terrain arboré avec une partie boisée de plus de deux hectares agrémenté d'une piscine chauffée et couverte pour des moments de détente en toute saison. Bien à visiter ! Honoraires à la charge des vendeurs. Stéphanie FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 550 et 3 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 26 Avril 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Énergie finale

197 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MSF2434

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1 BOULEVARD PIERRE DE COUBERTIN 58000 NEVERS
58000 NEVERS
Siren : 911518496
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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