6 pièces

• 161m²

• 4 chambres

Montriond (74110) • Maison

1 100 000 €

Maison

6 pièces

161m²

 • 161m²

• 4 chambres

MONTRIOND (74110)

1 100 000 €

Ou 4 286 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin

Vous recherchez quiétude et soleil au coeur des Portes du Soleil ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Située à Montriond - Portes du Soleil, dans un village authentique prisé, notre nouvelle maison en vente saura vous faire voyager. Composée d'un niveau de plain-pied comprenant un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, coin salon indépendant avec accès terrasse, buanderie et WC séparé / Au niveau supérieur : trois chambres dont une avec balcon Sud et deux avec accès jardin. Deux d'entres elles vous permettront une parfaite indépendance grâce à leur salle de bain privative avec WC. Au dernier niveau, une dernière chambre sous toit avec velux vous attendra pour faire de cet espace un petit cocon au calme. Sa grande terrasse carrelée Sud-Est avec un coin cuisine extérieure vous permettra de profiter été comme hiver d'un espace ouvert et d'une vue incroyable ! Un petit jardin surplombant la maison se tiendra aussi devant vous, au plat, pour passer des soirées étoilées en toute tranquilllité. En extérieur, vous trouverez un carport deux places pour stationner à l'abri et une place semi-couverte. A ne pas oublier : un mazot indépendant vous attend en contre-bas de la route. Libre à vous d'y faire du stockage ou d'améager un coin cozy pour accueillir votre famille ou vos amis, ou bien même pour profiter d'une rentabilité locative. Son cadre reposant, son exposition plein Sud, ses ouvertures et sa vue à couper le souffle vous séduiront, nous en sommes certains. Contactez-nous donc sans attendre. Camille et Margaux sont à votre disposition : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V130004278

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77 rue des Glaciers BP20002 74340 Samoens
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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