Au coeur de la vieille ville d'Annecy, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.
Magnifique appartement de 98,66 m2 Loi Carrez situé dans un petit immeuble de style savoyard avec vue sur la place de la cathédrale Saint-Pierre et le Thiou. Avec ses hauts plafonds, parquet et poutres apparentes, ce bien possède un charme indéniable et beaucoup de cachet.
L'espace jour se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon/séjour avec cheminée et bibliothèque. Espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau et dressing. Possibilité d'une 3ème chambre d'appoint. Buanderie et cave.
Bien soumis au régime de la copropriété (18 lots). Charges de copropriété : env. 1110 €/an. Pas de procédure en cours. DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Honoraires TTC à la charge du vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 258 et 1 702 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
205 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 680 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/05/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V1052
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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