LYON 03 - MONPLAISIR - SANS SOUCI - Rue Guilloud, entièrement au calme et en dernier étage venez découvrir cet appartement traversant de type T5 composé d'une entrée en étoile desservant un séjour double climatisé de plus de 45m² ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec point d'eau et un coin nuit. Celui offre 2 chambres avec vue dégagée, une salle de bains , un toilette et des placards. Pour votre confort l'appartement est vendu avec un grand garage électrifié et une cave en sous-sol. La résidence sécurisée de bon standing a été rénovée (façade, toiture, isolation des pignons) et bénéficie d'espaces verts, d'un gardien et d'un local à vélo. Stationnement collectif dans la résidence. A 5 min à pied de l'Avenue des frères Lumière et du métro D (arrêt Monplaisir). A Proximité des écoles "Marcel d'Argent", du groupe scolaire "Harmonie Rebatel". Ainsi que des Hôpitaux Edouard Herriot et Jean Mermoz. Pour plus de renseignements contactez l'agence Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
283 kWH/m².an
Émissions
35 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
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G
D
Émissions
35 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 480 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 461 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.01%
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Mis en ligne: 14/05/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3410
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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