5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Neuilly sur Marne (93330) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

NEUILLY SUR MARNE (93330)

550 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Maison Familiale avec Jardin Fruitier à Neuilly-sur-Marne Venez découvrir cette maison lumineuse et paisible de 2003, située dans un quartier résidentiel prisé de Neuilly-sur-Marne. Points forts de la propriété : - Cadre enchanteur : Terrain de 572 m² avec amandiers, abricotiers, figuiers et mirabelliers, offrant des récoltes savoureuses. - Espaces de vie accueillants : Spacieux salon/salle à manger de plus de 28 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis. - Cuisine moderne : Cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. - Confort à l'étage : Trois chambres de plus de 10 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Une salle de bain supplémentaire assure le confort de toute la famille. - Emplacement idéal : Proche de tous commerces, écoles et transports en commun, y compris le RER. Vous serez séduits par le calme et la luminosité de cette maison sans vis-à-vis. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison alliant confort, luminosité et tranquillité, tout en profitant d'un magnifique jardin fruitier. Contactez Alain LERFEL chez Efficity dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 530 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 550 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 156206

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92350 Le Plessis-Robinson
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