7 pièces

• 166m²

• 3 chambres

Villefranche de Rouergue (12200) • Maison

235 000 €

Maison

7 pièces

166m²

 • 166m²

• 3 chambres

VILLEFRANCHE DE ROUERGUE (12200) | Ruelles - Radel - Teulel

235 000 €

Ou 915 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Cette charmante ville dynamique et historique saura vous séduire par son patrimoine préservé, ses marchés animés et ses espaces naturels environnants. Proche des commodités, cette jolie propriété comprend deux bâtisses bien distinctes sur une parcelle de 1200m². L'une des années 70, d'une surface habitable de 166m² avec un grand séjour/salle à manger lumineux de plus de 30m², 2 cuisines séparées, 3 chambres spacieuses, 1 atelier, une salle de bain, une salle d'eau et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire de plus de 80m². La seconde maison à rafraîchir de 51m² avec une cuisine, 1 salon, 2 chambres et un grand garage. Divers espaces extérieurs tels qu'un garage double , un belle tour en pierre, différentes terrasses bien exposées , une volière, une cour intérieure et un jardin plat offrent ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le plus : La possibilité de faire 2 logements indépendants dans la grande maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812 327 096
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 410 et 4 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/05/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1300131

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12390 ANGLARS ST FELIX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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