7 pièces

• 131m²

• 4 chambres

Sainte Marie aux Chenes (57118) • Maison

365 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

131m²

 • 131m²

• 4 chambres

SAINTE MARIE AUX CHENES (57118)

365 000 €

Ou 1 422 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

Cédric Szekeres Safti vous propose de découvrir cette magnifique propriété sur le secteur de Grimonaux, offrant une maison principale spacieuse de 131 m² et deux appartements indépendants, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Située dans un quartier recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, cette demeure est un véritable havre de paix. Maison Principale: Superficie habitable: 131 m² Nombre de chambres: 4 Combles: Aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement considérable Appartements: Deux appartements annexes de 37 m² chacun, avec leurs garages et leurs extérieurs parfaits pour la location ou pour accueillir famille et amis. Les extérieurs: Terrain: 3263 m² Espace extérieur généreux, avec son verger parfait pour les activités de plein air, jardinage ou détente. Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation. Environnement calme et agréable. Cette propriété unique est une opportunité rare à saisir sans tarder. Les visites sont organisées sur rendez-vous pour découvrir le potentiel infini de ce lieu. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SZEKERES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 905301933
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1265819

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57310 RURANGE LES THIONVILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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