Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Christophe Faivre vous propose: **DUPLEX F2**VALMONDOIS**
A proximité de l'Isle Adam, venez découvrir ce beau duplex de type F2 de 44m² (32m² carrez) situé au 2ème étage, dans une résidence calme et verdoyante en lisière de forêt.
Dès son entrée, vous serez séduit par son beau séjour lumineux de 16m² sans vis à vis avec une très belle vue dégagée et sa cuisine ouverte de 4m².
A l'étage, une chambre de 9m² avec son coin rangement, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un placard sous pente de 3m².
Les plus :
- Petite copropriété à faibles charges.
- Double vitrage
- Isolation refaite en 2016 sur séjour côté fenêtres.
- Isolation refaite en 2024 du mur principal de la chambre.
- Ballon d'eau chaude de 150 litres remplacé en 2020
- Centre ville de l'Isle Adam avec ses commerces et restaurants à moins de 10 minutes en
voiture.
- Gare de Valmondois à 5 minutes en voiture.
Taxe foncière : 860 euros
Deux places de parking en extérieur viennent compléter ce bien.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 105 euros par mois (soit 1260 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr CHRISTOPHE FAIVRE(ID 53685) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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