Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située dans un quartier très recherché de La Chapelle sur Erdre, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre-ville et des bords de l'Erdre.
Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, et la gare de La Chapelle Centre se trouve à seulement 650 mètres à pied.
Avec une surface habitable de 131 m², cette maison construite en 1975 dispose d'un terrain de 900 m² entièrement clos, exposé plein Sud-Ouest.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, un grand bureau, un salon avec cheminée, un séjour convivial, une cuisine séparée aménagée et équipée, une véranda de 20 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec placard intégré, et une spacieuse salle de bain de 11 m² avec WC.
Le sous-sol complet de plus de 60 m² comprend un garage spacieux, une cave et une buanderie équipée d'une salle d'eau.
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est agrémenté d'une terrasse de 10 m², idéalement exposée pour profiter du soleil toute la journée.
Des travaux de rénovation et une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour personnaliser cette maison selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et privilégié tout en restant proche des commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Mba Nzé EI (ID 80348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_29067347)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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