Maison

7 pièces

185m²

 • 185m²

• 4 chambres

PUYMICLAN (47350)

357 000 €

Descriptif du bien

Maison à vendre . A 100 km de bordeaux, à 50 km d'Agen, à 30 km de Villeneuve sur Lot, à 20 km de Marmande, à 1 km d'un village avec boulangerie et restaurant, à 10 km de Miramont de Guyenne, à 7 km de Tombeboeuf et de son golf. Magnifique maison des années 1990, très bien entretenue avec une piscine de 11*5 couverte, un garage deux véhicules, un atelier, le tout sur un terrain, en partie clôturé de 1h8 , dont une partie est constructible. La maison dispose de 4 chambres, deux en rez de chaussée et deux à l'étage ( les deux de l'étage ont chacune un petit balcon), d'une cuisine fermée, d'une pièce de vie d'environ 55 m2 avec un poêle à granules qui chauffe toute la maison, une salle de bain en rez de chaussée , une salle d'eau et un WC à l'étage, un espace bureau se trouve dans la mezzanine qui surplombe la pièce de vie. Toutes les huisseries sont en double vitrage, chaque pièce possède un radiateur électrique. Le système d'assainissement est aux normes en vigueur. La fibre est accessible. Le terrain est planté de quelques arbres fruitiers( cerisiers, abricotier, pommier) La taxe foncière est de :1500EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par RÉCAPÉ Nathalie - EI - NoRSAC: 831 938 220, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.