3 pièces

• 100m²

• 2 chambres

Cannes (06150) • Appartement

590 000 €

Appartement

3 pièces

100m²

 • 100m²

• 2 chambres

CANNES (06150)

590 000 €

Ou 2 299 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Situé dans le magnifique immeuble bourgeois "Le Winter Palace", au sein du secteur très central et résidentiel de la Basse Californie, cet appartement duplex de 86 m² offre beaucoup de cachet avec ses hauts plafonds, ses grandes verrières et son parquet en pointe de Hongrie. Grâce à sa situation dans une aile de la résidence, il bénéficie d'une agréable terrasse de 14 m² au calme absolu, bien qu'à proximité immédiate de la Rue d'Antibes (300 m), de la Croisette et de ses plages. Il se compose d'une entrée avec salle de douche et toilettes, d'un salon/salle à manger et d'une cuisine ouverte. Deux chambres se trouvent au premier étage dont une au niveau de la mezzanine, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Excellent investissement locatif! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 522 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 522 et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Énergie finale

275 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 590 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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COTE D AZUR VILLA SALES
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Mis en ligne: 08/05/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 84653093

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COTE D AZUR VILLA SALES
473 ROUTE DES DOLINES VILLA 1 06560 VALBONNE
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Siren : 822990131
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