7 pièces

• 162m²

• 3 chambres

Clermont Ferrand (63000) • Appartement

436 000 €

Exclusivité

Appartement

7 pièces

162m²

 • 162m²

• 3 chambres

CLERMONT FERRAND (63000)

436 000 €

Ou 1 699 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au sol, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 11
  • Etage du bien : 10e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En plein centre ville, T7 de 162 m², en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une vue panoramique sur Clermont et la chaine des Puys. Ce bien est composé d'un salon et salle à manger avec grand balcon longeant, de trois chambres (possibilité quatre), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une grande buanderie et de 2 wc. Caves et stationnements complètent ce bien. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'agencement et son état nécessitant quelques travaux vous pourrez le rénover à votre goût. On aime beaucoup son emplacement proche de la place de Jaude, l'ascenseur et ses deux stationnements très pratiques ainsi que son balcon et sa vue exceptionnelle !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 436 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 415 238 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 93
  • Charges prévisionnelles : 5 013 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 07/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : SNM-4692-5487819

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49 AVENUE DES ETATS UNIS 63000 CLERMONT FERRAND
63000 CLERMONT FERRAND
Siren : 300179363
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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