Découvrez cet appartement exceptionnel de 9 pièces, orienté plein sud et niché dans une résidence prestigieuse avec piscine à Cannes Eden. Avec une superficie généreuse de 330 m² répartis sur deux niveaux, ce bien offre un cadre de vie luxueux et spacieux.
Au rez de jardin : deux salons lumineux qui donnent directement accès à la terrasse, créant un espace de vie ouvert et accueillant, idéal pour profiter du climat méditerranéen et de la vue imprenable. Trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre de maître se distingue par un dressing spacieux et une salle de bain, offrant un véritable havre de paix.
La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une buanderie attenante.
Au rez de chaussé : Un hall d'entrée, un spacieux séjour avec belle vue mer, 3 chambres avec salles de bains dont une magnifique chambre de maître.
Un petit studio indépendant apporte une touche d'intimité supplémentaire, idéal pour les invités ou pour être utilisé comme espace de travail.
À l'extérieur, la terrasse-jardin de 272 m² est un véritable atout, offrant un espace privé pour se détendre ou pour des réceptions en plein air, tout en profitant d'une vue panoramique sur la mer qui s'étend à perte de vue.
Un garage et un parking privé viennent compléter ce bien d'exception.
Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cannes. Embrassez le style de vie de la Côte d'Azur avec cet appartement somptueux à Cannes Eden.
La copropriété se compose de 14 lots, avec une quote-part budget prévisionnel des dépenses courantes de 10 400 euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 3 481 et 4 712 euros, selon les prix de l'énergie indexés en 2021. Vous trouverez plus d'informations sur les risques potentiels sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 482 et 4 712 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
175 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 4 500 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 07/05/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 84709110
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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