6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Montlouis sur Loire (37270) • Maison

325 900 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)

325 900 €

Ou 1 269 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité : Venez découvrir à seulement 5 minute du centre de Montlouis sur Loire cette maison spacieuse parfaite pour une grande famille offrant de beaux volumes, un vaste garage, un sous-sol aménageable, parfait pour une activité artisanale, créative où pour les amateurs de camping-car. Maison d'une surface habitable de 150 m2, au rdc : salon/salle à manger, cuisine équipée, grande entrée cathédrale, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Etage composé de 2 chambres avec rangements, salle d'eau et wc séparé, une grande pièce de + 40 m2 avec lumière traversante. L'ensemble sur une parcelle de 836 m2 clôturée, au calme et proche de toutes commodités, arrêts de bus pour les écoles. Ne manquez donc pas cette opportunité unique d'allier confort familial et activité professionnelle dans une seule et même demeure!! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite!! Honoraires charge vendeur. EI Karine VANNIER - Agent commercial en immobilier RSAC 809 090 939 Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par VANNIER Karine - EI - NoRSAC: 809090939, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 910 et 3 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 3 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 07/05/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 30_2737

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37270 Montlouis-sur-Loire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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