8 pièces

• 324m²

• 5 chambres

Villennes sur Seine (78670) • Maison

Maison

8 pièces

324m²

 • 324m²

• 5 chambres

VILLENNES SUR SEINE (78670)

1 850 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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L'AGENCE DE VILLENNES vous propose, nichée dans un écrin de verdure, cette authentique demeure de la fin du19ème siècle, jouissant d'un magnifique parc arboré et boisé à seulement 5 minutes à pied du centre de VILLENNES et de la gare SNCF (futur RER E). Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, monte plat, salle à manger avec une grande cheminée, cuisine équipée séparée, toilettes. Au 1er étage: une chambre avec lavabo, une chambre avec cheminée, salle de bains avec placard, une autre chambre avec cheminée, terrasse, cabinet de toilettes et toilettes. Au 2ème étage: une chambre avec son cabinet de toilette et balcon, bureau, une chambre avec lavabo et balcon, toilettes. Le sous-sol comprend une pièce avec lavabo, atelier, buanderie, chaufferie gaz et cave à vin. A cela s'ajoute une maison de gardien de 61 m² (chauffage électrique) composée d'un salon avec cheminée, cuisine, toilettes, deux chambres, salle de bains, garage, deux autres pièces, terrasse. Un beau terrain de 3572 m² entoure cette propriété de charme. Proche école primaire, arrêt de bus, accès rapide A13/A14. Cette grande dame nécessite quelques travaux de rénovation.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 350 et 7 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 350 et 7 280 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 787 440 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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AGENCE DE VILLENNES
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Mis en ligne: 06/05/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 5445

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AGENCE DE VILLENNES
310 avenue Georges Clemenceau 78670 Villennes sur Seine
78670 Villennes sur Seine
Siren : B 301856
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