6 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Aulnay sous Bois (93600) • Maison

Maison

6 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

AULNAY SOUS BOIS (93600)

345 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bonjour, nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison à vendre, située dans un quartier paisible et recherché. Ce pavillon est édifié sur un terrain spacieux de 420 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose comme suit : - Rez-de-jardin : lingerie, cave, atelier, 2 pièces - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, séjour lumineux, 3 chambres, salle de bains, WC - Grenier aménageable pour un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire - Dépendance en fond de parcelle, offrant diverses possibilités d'utilisation Le Bien est actuellement libre de toute location ou occupation, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour ses futurs propriétaires. Cette maison dispose d'un potentiel intéressant en fonction du futur projet de l'acquéreur. l'espace rez-de-jardin pourrait devenir après rénovation, un appartement de type 2 pièces dont le revenu annuel s'élèverait à 8000 euros. DPE: G , système de chauffe: gaz Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (Visite virtuelle possible)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

3 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 220 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

376 kWH/m².an

Énergie finale

370 kWH/m².an

Émissions

118 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

118 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 06/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 220168245

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25 RUE NOTRE DAME DE NAZARETH 75003 PARIS
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