3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Cannes Ecluse (77130) • Maison

Maison

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

CANNES ECLUSE (77130)

169 300 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Cyril GRAFFAGNINO vous propose: Charmante maison de plain-pied à Cannes-Écluse, proche des commodités Ce bien de 72 m², en très bon état, se compose d'un vaste séjour lumineux , d'une cuisine indépendante, d'un couloirs avec rangement qui dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien est complété par une véranda de 25 m² avec accès direct sur la cuisine. Ce bien est édifié sur un terrain de 400 m², idéal pour profitez des beaux jours. L'extérieur est complété par un garage indépendant, un Carport et une terrasse carrelée. Chauffage Electrique - Double vitrage - Maison saine et très bien entretenue. Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez une maison de plain-pied habitable de suite, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi 7j/7\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GRAFFAGNINO Cyril(ID 49550) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 883783805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 010 et 2 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

466 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/05/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1518236

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77830 ECHOUBOULAINS
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