Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS ROCH et associée vous proposent :
Maison / villa à vendre - CANNES ECLUSE (77130)
- - - - - - - - - - -
Venez découvrir cette belle maison de 63m² environ, surélevée sur sous-sol total, non mitoyenne, en très bon état, située dans le charmant village de Cannes-Ecluse (Sud Seine-et-Marne), recherché pour son cadre agréable et son calme.
Au rez-de-chaussée, une loggia donne sur une entrée avec placard de rangement desservant, un séjour très lumineux, deux chambres en enfilade, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC indépendants.
Le sous-sol est compartimenté et aéré: atelier, buanderie (machine à laver, ballon eau chaude), cave/cellier. Le garage peut accueillir une voiture.
A l'extérieur, un jardin clos, une dépendance, un second garage avec zone de stockage, et possibilité de garer plusieurs voitures dans la descente du garage et devant le second garage.
Possibilité de créer une 3ème chambre
Chauffage électrique
Fenêtres double-vitrage PVC, volets roulants électriques en aluminium
Porte d'entrée double-vitrage PVC
Fibre optique dans la commune
Bonne exposition : sud-ouest
Taxe Foncière 2024: 813 euros
Cannes-Ecluse est idéalement située :
Ecoles maternelle et primaire, restauration scolaire, périscolaire, commerces et commodités de proximité (tout peut se faire à pied).
Centres commerciaux (à 5 minutes en voiture)
Lignes de bus régulières (un arrêt de bus se trouve à quelques minutes de la maison)
Accès en moins de 5 minutes à la départementale D606, accès autoroute A5 en 5 minutes, à seulement 5 kilomètres de Montereau et de toutes ses infrastructures (Ligne R - gare de Montereau-Fault-Yonne accès Paris en 1h15 via la gare de Lyon, hôpital, centres commerciaux, lycées, collèges..).
Et sans oublier les bords de l'Yonne qui sont à deux pas pour de belles balades !
N'hésitez pas : appelez-moi et fixons une date de visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site é
- - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
- - - - - - - - - - -
Annonce de l'étude SAS ROCH et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° SIRET : 31179868000022
- - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Modifier votre recherche
