2 pièces

• 20m²

• 1 chambre

Gretz Armainvilliers (77220) • Appartement

Appartement

2 pièces

20m²

 • 20m²

• 1 chambre

GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)

119 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode

GRETZ-ARMAINVILLIERS: Au coeur de ville, avec la gare rer E accessible à pieds, venez découvrir cet appartement 2 pièces plein de charme qui vous ravira par son volume au sol, son authenticité et son emplacement. Au dernier étage d'un petit édifice datant du début du siècle dernier, vous accederez par un escalier en bois digne des immeubles parisien ce palier où vous serez seul, aucun voisin au même niveau que vous, pour assurer votre tranquilité! Vous découvrirez alors, une vaste pièce de vie avec poutres apparentes, laissant se dessiner un espace salon, un autre espace salle à manger face à l'emplacement d'une cuisine qui sera a refaire selon vos goûts! Egalement, vous trouverez une salle d'eau comprenant les wc et l'emplacement du lave-linge, mais aussi une chambre sous le même esprit que le reste de l'appartement, avec quelques rangements en sous pentes. Pas de provisions sur charges, vous ne payerez que l'electricité des parties communes, l'assurance au prorata, et à ce prix, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif et sécurisé! PAS D'INQUIETUDE: la note énergétique est en cours de réforme, et devrait passer d'ici juillet 2024 à la note E, ce qui vous permettra de le louer si investissement locatif. Bien en copropriété : 21 lots Charges courantes : 0 euros/an Pas de procédure en cours Prix : 119 000.00 euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 510 euros et 740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 510 et 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

34 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 119 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 209224

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24 avenue Charles Rouxel 77340 Pontault Combault
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Siren : 4205003
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