7 pièces

• 191m²

• 5 chambres

Dijon (21000) • Appartement

395 000 €

Appartement

7 pièces

191m²

 • 191m²

• 5 chambres

DIJON (21000)

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Pour investisseurs , ou tout simplement besoin d'un grand espace de vie . Dans un immeuble bourgeois très bien entretenu au centre-ville. Venez visiter cet appartement unique au 3eme étage avec 3 portes d'entrées comprenant 2 grands lots d'habitation réunis , le tout est à rénover avec une mansarde de 10 m2 carrez . Pour les investisseurs : Possibilité de séparer et de recréer aisément ces 2 appartements en 4 ou 5 pièces. Situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur, l'appartement est traversant et baigné de lumière, sans vis à vis. Après la séparation effectuée des lots N°7 et N°8 vous obtiendrez 2 beaux appartements mesurant respectivement 92m² et 89m² à rénover plus une mansarde portant le lot numéro 10 et mesurant 10m2 carrez compris dans le prix . Si votre projet est d'avoir beaucoup d'espace, vous saurez apprécier cet immense appartement de 181m² carrez + mansarde 10 m2 carrez ! Ces lots réunis comprennent 2 caves et 2 greniers . Beaux volumes avec énorme potentiel . Cette annonce a été rédigée par M.IDAN, enregistré au RSAC de Dijon sous le numéro 453549867. Référence agence : 229
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 210 et 5 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 et 5 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

405 kWH/m².an

Émissions

80 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

80 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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ROUSSEAU IMMOBILIER
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Mis en ligne: 03/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : F5J5-P2T-9MN

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ROUSSEAU IMMOBILIER
27 RUE AUGUSTE COMTE 21000 DIJON
21000 DIJON
Siren : 883631582
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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