5 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Savigny sur Braye (41360) • Maison

157 800 €

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

SAVIGNY SUR BRAYE (41360)

157 800 €

Ou 614 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

RARE! Cette charmante maison ancienne est située dans un endroit magique , au cœur de la nature dans une impasse, à seulement 21 minutes de la #gare TGV de Vendôme. Vous y trouverez le charme et le calme de la campagne tout en étant proche des commerces à pieds. Vous y découvrirez un joli terrain de plus de 3000m². Un petit bief, un puits ,un poulailler offrent de la magie supplémentaire au lieu. Elle dispose de quatre chambres de belles proportions, un salon/séjour, une cuisine La maison demandera un rafraîchissement intérieur. Le garage de 120 m², récent avec double portes sectionnelles, et la grange de 83 m² offrent un espace considérable supplémentaire ou vous pourrez même, si vous le souhaitez, faire un aménagement de la grange . De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de doubles vitrages pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pittoresque en contact avec la nature. Référence agence : 2864
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • C
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 239 et 1 677 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 239 et 1 677 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 157 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 150 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.20%

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Mis en ligne: 02/05/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 06ES-8PO-PVJ

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72 rue du Change 41100 Vendome
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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