RARE! Cette charmante maison ancienne est située dans un endroit magique , au cœur de la nature dans une impasse, à seulement 21 minutes de la #gare TGV de Vendôme.
Vous y trouverez le charme et le calme de la campagne tout en étant proche des commerces à pieds. Vous y découvrirez un joli terrain de plus de 3000m².
Un petit bief, un puits ,un poulailler offrent de la magie supplémentaire au lieu.
Elle dispose de quatre chambres de belles proportions, un salon/séjour, une cuisine
La maison demandera un rafraîchissement intérieur.
Le garage de 120 m², récent avec double portes sectionnelles, et la grange de 83 m² offrent un espace considérable supplémentaire ou vous pourrez même, si vous le souhaitez, faire un aménagement de la grange .
De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de doubles vitrages pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pittoresque en contact avec la nature.
Référence agence : 2864 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 239 et 1 677 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
208 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 157 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.20%
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Mis en ligne: 02/05/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 06ES-8PO-PVJ
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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