7 pièces

• 290m²

• 4 chambres

Aubagne (13400) • Maison

690 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

290m²

 • 290m²

• 4 chambres

AUBAGNE (13400) | Centre-ville - Beaumond

690 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Au cœur de village d'Aubagne se trouve un ensemble immobilier, offrant une superficie de 230m² pour la maison principale rénovée par un architecte, ainsi qu'un appartement secondaire de 65m² indépendant. La maison principale, orientée plein sud, se distingue par ses vastes espaces de vie, la cuisine s'ouvre sur un grand salon de 97m2 avec une belle hauteur sous plafonds, et comprend une suite parentale de 30m2. Au premier étage un bureau lumineux s'ouvre sur une chambre avec salle de bain, a l'étage supérieur une deuxième suite parentale de 25m2 offre un accès a une terrasse exposée sud de 11m2 Un agréable patio de 50m² complètent ses prestations. L'appartement secondaire de 65m2 propose quant à lui un séjour, une cuisine donnant sur le patio de la maison, deux chambre et une salle d'eau. Située dans l'atmosphère chaleureuse du village d'Aubagne, cette propriété offre un cadre de vie idéal. - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 4300 euros/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 870 et 3 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 et 3 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

227 kWH/m².an

Énergie finale

227 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/05/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 0016

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96 rue Paradis 13006 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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