Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Cave : Cave
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Gardien : Gardien
- Interphone : Interphone
Sevran "RER B Les Beaudottes"
Immeuble de rapport composé de 67 logements sur 6 étages avec ascenseur et gardien, construit en 1981, édifié sur 1723 m² de terrain pour une superficie habitable d'environ 3200 m² et comprenant : 12 studios - 42 F2 - 11 F3 de 65 m² et un F4 (loge des gardien) ainsi q'un sous-sol récemment rénové composé de 60 places de stationnement sur 1477 m².
L'immeuble est très bien entretenu, en exemple ces quelques récents travaux :
remplacement de 90 % des fenêtres en PVC double vitrage
ascenseur remplacé en 2017 suivant les normes en vigueur
toiture refaite en 2020/2021
VMC remplacés en 2020/2021
Colonnes fluides (eau chaude/froide) et vmc remplacé à 50 %
Chauffage urbain collectif Biomass DPE : E
Tous les appartements sont loués avec une liste d'attente et rénover à chaque départ de locataires. Loyer annuel brut 476 296 €
Une affaire rare sur le marché! Idéalement située, à proximité immédiate du RER B Sevran Beaudotte, de la future gare du Grand Paris, du centre commercial Beau Sevran ainsi que l'hôpital intercommunal Robert Ballanger, cet immeuble se trouve à 18mn de la Gare du Nord/ 21mn de Châtelet mais aussi au pied de la francilienne et l'autoroute A1.
Dossier de présentation avec état locatif sur demande.
N'hésitez pas à m'appeler directement pour plus de renseignement . Annonce rédigé par M. Olivier REMY, agent commercial pour le compte de l'agence IMMOBOOK, inscrit au R.S.A.C. de BOBIGNY sous le n°482 660 800.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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