7 pièces

• 215m²

• 5 chambres

Nice (06100) • Appartement

1 260 000 €

Exclusivité

Appartement

7 pièces

215m²

 • 215m²

• 5 chambres

NICE (06100) | Le Ray

1 260 000 €

Ou 4 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NICE COLLINE NORD - RARISSIME !! Appartement d'exception, Splendide VILLA SUR LE TOIT de 7 pièces sur 215 m² habitables avec la jouissance d'une terrasse à ciel ouvert de 315 m² , la vue est panoramique ville et mer à couper le souffle !! la triple exposition permet un ensoleillement total, vaste séjour de 53 m², 4 chambres + 4 salles de bains, un bureau et petit salon, résidence sécurisée de très bon standing, construction "BARTOLOTTA" des années 1970, piscine, pool house, tennis, le plus : un local garage de 120 m² pour 7 véhicules, un parking extérieur, charges annuelles : 8900 € ( chauffage et eau inclus) , copropriété de 643 lots dont 219 appartements, état des risques: sismicité 4 et inondations, coûts annuels d'énergie: entre 3680€ et 5040€, pas de procédures.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 680 et 5 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 et 5 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

315 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 745
  • Charges prévisionnelles : 8 893 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 30/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4842

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24 Avenue de Saint-Sylvestre 06100 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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