2 pièces

• 89m²

• 1 chambre

Menton (06500) • Appartement

539 000 €

Appartement

2 pièces

89m²

 • 89m²

• 1 chambre

MENTON (06500) | Hôtel de Ville - Vieille Ville - Musée - Madone - Carnolès

539 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence Laforêt Menton vous propose un magnifique et lumineux appartement bourgeois aux volumes impressionnants. Cet appartement est composé d'une entrée donnant sur le vaste séjour de 31m² orienté ouest, d'une chambre de 22.50m² avec son dressing de 10.50m², cuisne équipé donnant tous les 3 sur un balcon, salle de bains et un toilette. Au calme avec une belle vue dégagée mer et montagne. Pour encore plus de confort, une cave et un garage viennent compléter ce bien. L'avis Laforêt : Vous aimez les volumes ? la belle architecture ? le calme ? la luminosité ? pour y vivre toute l'année ou venir vous y reposer..Vous tomberez avec certitude sous le charme de ce bel appartement chargé d'histoire. Votre agence Laforet vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 08h00 à 19h00 sans interruption (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 380 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3344.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 360 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

144 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 539 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 506 660 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.38%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 380
  • Charges prévisionnelles : 3 344 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 30/04/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 19750

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LAFORÊT IMMOBILIER MENTON
19 AVENUE CARNOT 06500 MENTON
06500 Menton
Siren : Menton 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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