6 pièces

• 137m²

• 4 chambres

La Chapelle sur Erdre (44240) • Maison

439 000 €

Maison

6 pièces

137m²

 • 137m²

• 4 chambres

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

439 000 €

Ou 1 710 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Coutancière - En impasse, situé à proximité du bourg et des commodités, venez découvrir cette maison individuelle, sans mitoyenneté, de 137 m2. La maison saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, le toit entièrement isolé couplé à un chauffage électrique apporte une excellente note énergétique. La maison vous accueille par une charmante entrée qui cache un grand placard et la lingerie, la pièce de vie de 38 m2, orientée Sud-Ouest est ouverte sur la cuisine aménagée et équipée laquée mat. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de plain pied avec sa salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres avec une salle d'eau avec WC. Le Jardin de 566 m2 sans vis à vis, accessible depuis le salon dispose d'une piscine chauffée avec une pompe à chaleur (2020), d'une terrasse pour les moments de convivialité et de tout le rangement nécessaire avec le grand abri de jardin. Possibilité de créer un garage. Travaux réalisés en 2019. Transport en commun à 2min à pied ligne de bus 96. Bourg de la Chapelle à 15min à pied par un chemin piéton. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 439 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 30/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1301283

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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