Descriptif du bien
- Orientation : Nord
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Beau loft d'architecte dans un immeuble ancien de caractère et entretenu. Habité pour partie par des artistes professionnels créant un voisinage calme et apaisé. Ce loft de 79 m² environ est particulièrement soigné avec ses plafonds de 3,5m, sa chambre originale en cloisons de verre, sa petite mezzanine avec un couchage d'appoint. Cuisine équipée. Salle de bains avec baignoire et WC séparé. Au calme total. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1050 € TTC/an. Catégorie : C. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021. Copropriété de 66 lots. Montant des charges ; 790 € par an. Pas de procédure en cours.
Secteur en pleine mutation à quelques pas du Metro et du tram, du Conseil Régional, la rue de la République et des Docks. A 10 minutes à pied de la Gare Saint Charles, du MUCEM, du vieux port, du panier, des terrasses du port et de l'hôpital européen. Autoroutes A55 et A7 à proximité, tunnel Prado carénage à 5 minutes.
Prix 255.000 €. Honoraires à la charge du vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat n° 5352 . Contact : Philippe GENTET Agent indépendant n° RCS 912 973 898. Cette annonce vous est proposée par GENTET Philippe - - N°RSAC: a suivre, Enregistré à de Marseille
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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