3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

316 000 €

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

NICE (06200)

316 000 €

Ou 1 231 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Nice Nord - À la recherche d'un projet de rénovation excitant ? Découvrez ce charmant appartement traversant 3 pièces avec un potentiel incroyable, en plein coeur du quartier Gorbella ! Situé au 5ème étage d'un immeuble de bon standing, il offre un espace lumineux et une vue imprenable sur les tennis et la tour Gorbella depuis son séjour avec balcon exposé sud. La cuisine séparée dispose également d'un balcon exposé nord, un large couloir dessert deux chambres à coucher, une salle d'eau rénové récemment et un WC séparé ajoutant une touche pratique. De plus, les nombreux espaces de rangement vous permettront de garder votre espace organisé et fonctionnel. Idéalement situé vous pourrez tout faire à pied car vous serez à deux pas du boulevard, de toutes les commodités tel que le trame, les écoles, le supermarché et des équipements sportifs tels que les courts de tennis et le théâtre, cet appartement offre un mode de vie urbain incomparable et pratique. De plus, avec une cave et un parking souterrain inclus, cette offre est tout simplement irrésistible. Préparez-vous à créer votre projet de vie au coeur de Nice Nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guerraud Damien EI (ID 46377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850054362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_28995976)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 592 et 2 154 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 592 et 2 154 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Émissions

91 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

91 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 316 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.33%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 55
  • Charges prévisionnelles : 2 106 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 29/04/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1489709

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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