Maison

5 pièces

186m²

 • 186m²

• 4 chambres

MAUBEC (84660)

242 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Vous rêvez d'une magnifique villa avec vue panoramique sur la vallée du Luberon, au coeur de la Provence.. Vente à terme sans aucun aléa ni charge : budget 100 % maitrisé ! Bouquet : 242000 EUR Rente : 1687 EUR/mois Prix d'achat : 545500 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Vous serez séduit par cette villa avec piscine, idéale pour les amateurs de grands espaces et de Provence ! Cette villa de 2002, en plain-pied, agencée avec goût et beaucoup de cachet, vous offre une vue exceptionnelle sur la vallée du Luberon. Sur un terrain de 3 400 m² arboré d'oliviers, vous profiterez des 186 m² organisés en 2 logements indépendants & communiquants. L'entrée principale se fait par la pièce à vivre qui s'ouvre sur une véranda avec accès terrasse et jardin. Sous son plafond cathédrale, sa cheminée double foyer, cette pièce centrale offre déjà un espace à vivre recherché. La cuisine ouverte est complétée d'un cellier. La suite parentale bénéficie du double foyer de la cheminée et d'une salle d'eau. 2 belles chambres, 1 salle d'eau et toilettes séparés composent l'espace nuit. Le 2ème logement de 42 m² est accessible par la maison principale ainsi que par une entrée indépendante. Il comprend 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 entrée / vestibule agencée de grands placards Les plus : Vue panoramique sur la vallée, sans aucun vis-à-vis Véranda climatisée avec plafond équipé de volets électriques, Piscine sécurisée 4 x 9 chauffée avec liner semi rigide et terrasse, Atelier et buanderie indépendants, Carport 2 voitures, Portail automatique, Forage, Arrosage automatique, Prestations soignées et matériaux de qualité, sans travaux, Plancher chauffant, DPE « C », Analyse financière : Au coeur de la Provence, dans le parc naturel régional du Luberon, proche de Gordes et de l'Isles s/la sorgue A 15 mn de l'A7 (Cavaillon), 30 mn de la gare TGV Avignon, 50 mn de l'aéroport Marseille Provence Vos avantages financiers : - Maitrise complète de votre budget, par un versement FAI de 242 500 EUR puis 180 mensualités de 1 687 EUR, correspondant à un crédit vendeur ! - durée d'occupation limitée à 12 ans maximum par le vendeur qui vous permet une économie immédiate 256 500 EUR sur la valeur du bien - Aucun frais à supporter : taxe foncière et charges propriétaires restant à la charge complète du vendeur, grâce à son usufruit - Frais de notaire réduits, car calculés sur le prix d'achat : gain estimé de 17 000 EUR Investissez dans cette résidence de vacances ou en locations saisonnières (avril à octobre) dans un quartier à forte demande touristique Pour plus d'informations, rdv sur le site Renée Costes viager référence dossier 4224 84 013
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.