APEX IMMO vous présente cette magnifique maison de caractère à Sully-sur-Loire, nichée dans un cadre paisible en bord de Loire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison.
La cuisine ouverte aménagée et équipée, le salon traversant avec son poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC offrent un confort de vie agréable au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert une chambre, un dressing pouvant servir de bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique.
Profitez également d'un jardin clos et arboré, d'une véranda et d'un garage, le tout sur une parcelle de 271 m² offrant intimité et tranquillité.
Cette maison représente une opportunité rare dans un cadre privilégié, ne tardez pas à la découvrir ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 140 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
176 kWH/m².an
Émissions
23 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
23 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 228 800 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 220 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 27/04/2024 |
Mis à jour: 14/01/2025
Référence : REM20365
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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