Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Central / Collectif
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Ascenseur : Ascenseur
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Accolé au cœur du charmant village de Sarrians, entre le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, ce bel appartement fait partie d'une petite résidence à l'architecture provençale de 18 logements. De par son excellente situation, il invite aisément à la projection d'une vie calme et sereine.
Ce bien est éligible au dispositif Pinel + et au prêt à taux zéro et bénéficie d'une remise exceptionnelle de 11500€ (intégrée dans le prix affichée) comprenant les frais de transaction notariés !
Cet appartement de standing prêt à vivre, avec une surface habitable de 63.70m2, comprend : une entrée, un espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux prolongé par la terrasse de 11.60m2.
L'espace nuit est composé d'une chambre principale avec espace dressing et salle d'eau avec WC et d'une seconde chambre avec salle d'eau, espace buanderie et WC indépendant.
Le chauffage, le rafraichissement et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur AIR/AIR. Les sols sont carrelés. Les ouvrants sont pour les fenêtres, en bois et pour les baies vitrées en aluminium.
Une place de stationnement privative et protégée ainsi que l'accès à un local vélo et poussette viennent compléter l'ensemble.
Idéalement implanté en bordure du cœur du village de SARRIANS, dans le nouveau quartier dénommé « cœur de ville » qui vient structurer l'agrandissement du centre villageois, par la création de logements, de commerces, de services et de stationnements publics et privatifs, cet appartement peut tout autant correspondre à un projet de vie ou à un investissement locatif bénéficiant du nouveau dispositif Pinel+ avec un loyer mensuel garanti de 730€.
La copropriété inclut 18 lots principaux. Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est à définir.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Contact Effectimmo : Pierre COGNOLATO –
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 807 473 087.
Honoraires charge Vendeur.
DPE – Non soumis, construction aux normes RT2020, jalon 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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